Czym są świadectwa energetyczne/ certyfikaty energetyczne?
Świadectwo (certyfikat) energetyczny to dokument mówiący o wielkości zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem danego budynku lub lokalu. Wielkość tą opisuje wskaźnik EP widoczny na pierwszej stornie świadectwa, tj. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną w [kWh/m2/rok]).
Informuje on o obliczeniowej ilości energii dostarczanej do budynku na potrzeby ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej a w przypadku budynków użyteczności publicznej także oświetlenia, przeliczonej na energię pierwotną i odniesionej do jednostki powierzchni naszego budynku.
Oprócz wskaźnika EP (energia pierwotna) na świadectwie znajdują się także dwa inne wskaźniki:
- EK (energia końcowa) – współczynnik określający obliczeniową ilość energii końcowej potrzebnej do zaspokojenia zapotrzebowania danego budynku, przed uwzględnieniem współczynników nakładu związanych z rodzajem paliwa oraz strat przy wytworzeniu i przesyle energii
- EU (energia użytkowa) – współczynnik określający obliczeniową ilość energii potrzebną do zaspokojenia zapotrzebowania danego budynku przed uwzględnieniem współczynników nakładu związanych z rodzajem paliwa oraz strat przy wytworzeniu i przesyle energii oraz przez uwzględnieniem sprawności systemu instalacyjnego
W świadectwie energetycznym oceniane jest zapotrzebowanie energii na potrzeby ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji wynikające z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych, a nie faktyczne zużycie energii, które może zmieniać się w zależności od sposobu użytkowania i zwyczajów użytkowników.
Informacje zawarte w świadectwie energetycznym trafiają do Centralnej Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynku i na tej stronie jest również rejestr osób uprawionych.
Świadectwo energetyczne – na ile lat jest ważne?
Świadectwo charakterystyki energetycznej będą – tak jak do tej pory – wydawane na 10 lat. Swoją ważność zachowają świadectwa wystawione przed wejściem w życie nowych przepisów – będą one obowiązywać nadal, przez 10 lat od momentu ich wystawienia
Kto ma obowiązek posiadania świadectwa energetycznego?
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego DOTYCZY budynków i lokali:
- zbywanych na podstawie umowy sprzedaży;
- zbywanych na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
- wynajmowany;
- do odbioru nowych domów jednorodzinnych
- przebudowywanych lub remontowanych – jeżeli zmianie uległa ich charakterystyka energetyczna:
- po termomodernizacji
- wymianie źródła ciepła
- wymianie stolarki okiennej i drzwiowej
- instalacji paneli fotowoltaicznych,
- instalacji klimatyzacji,
- dla których upłynął termin ważności świadectwa (ponad 10 lat);
- dofinansowanych pomp ciepła z programu Moje ciepło.
Które budynki są zwolnione z obowiązku certyfikacji energetycznej:
- podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
- używane jako sakralne miejsca kultu i do działalności religijnej
- przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata
- niemieszkalne służące gospodarce rolnej
- przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok.
- mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku
- wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.
Jakie informacje należy umieszczać w ogłoszeniu o sprzedaży i wynajmie ze świadectwa energetycznego?
Osoba, której przysługuje prawo do lokalu, albo podmiot działający na ich zlecenie czyli np. pośrednicy nieruchomości mają obowiązek podać w ogłoszeniu lub reklamie dotyczącej zbycia lub najmu budynku lub jego części takie dane:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU kWh/m2/rok.;
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania energię końcową EK kWh/m2/rok.;
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania energię nieodnawialną energię pierwotną EP kWh/m2/rok.;
- udział odnawialnych źródeł energii U oze %
- jednostkową wielkość emisji CO2 czyli ECO2 t CO2/(m 2∙rok)
Jakie są kary za brak świadectwa energetycznego?
Zgodnie z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy Prawo budowlane ma ona wynieść kilka tysięcy złotych (nie ma górnej granicy). Dotychczas kara za brak świadectwa energetycznego wynosiła 10 tys. zł.
O mnie
![architect-vector-character-woman-holds-skyscraper_82574-851 woman architect](https://efektywnie.eu/wp-content/uploads/2023/03/architect-vector-character-woman-holds-skyscraper_82574-851.png)
Z wykształcenia jestem Magistrem Inżynierem Politechniki Wrocławskiej Budownictwa Lądowego i Wodnego i Certyfikatorem Energetycznym z Uprawnieniami
- Od 2011 roku czynnym praktykiem, wykonawcą licznych certyfikatów, audytów, doradztwa energetycznego oraz ekspertyz termowizyjnych.
- Między innymi nadzorowałam i wykonywałam doradztwo energetyczne w ramach programów:
- „Pozytywna Energia na Dolnym Śląsku” dla 50 zakładów przemysłowych i produkcyjnych o profilu metalurgicznym, przetwórstwa tworzyw sztucznych, galwanotechnicznym, piekarniczo – cukierniczym,
- „Pozytywna Energia w łódzkim” dla 50 firm o profilu: tekstylno- odzieżowym, hotelarskim (HoRaCe), logistyczno-transportowym, przemysłowo- produkcyjnym, budowlanym.
- Na Fali Podkarpackiej Energii” dla zakładów przemysłowych i produkcyjnych
- Audytor Zrzeszenia Energetycznego nr 2056
- Nr uprawnień do sporządzania świadectw energetycznych 9569 MTBiGM/ŚE/2793/2012
Współpracuję z grupą Specjalistów z wieloletnim doświadczeniem zawodowym wywodzących się z wielu branż, ze zróżnicowanym specjalistycznym wykształceniem. To co nas łączy to profesjonalizm, kreatywność i ukierunkowanie na cele. Realizując powierzone nam zadania, dążymy do wspólnego sukcesu i jak najwyższego poziomu satysfakcji naszych Klientów.
![6](https://efektywnie.eu/wp-content/uploads/2023/02/6-1.png)
Cennik
Koszt świadectwa energetycznego zależy od wielkości lokalu i budynku, istnienia dokumentacji technicznej – dlatego do każdego klienta podchodzimy indywidualnie.
Podane ceny obejmują prace związane z wykonaniem niezbędnych obliczeń na podstawie dokumentacji technicznej, oraz przygotowanie świadectwa energetycznego zgodnego z obowiązującymi przepisami.
W przypadku braku dokumentacji technicznej do ceny świadectwa należy doliczyć koszt wykonania inwentaryzacji budynku lub lokalu.
![house-plan lokal mieszkalny](https://efektywnie.eu/wp-content/uploads/2023/03/house-plan.webp)
LOKAL MIESZKALNY
300 zł Netto
369 zł Brutto
![house lokal mieszkalny](https://efektywnie.eu/wp-content/uploads/2023/03/house.webp)
DOM JEDNORODZINNY
450 zł Netto
553,50 zł Brutto
![apartment lokal mieszkalny](https://efektywnie.eu/wp-content/uploads/2023/03/apartment.webp)
DOM WIELORODZINNY
1200 zł Netto
1476 zł Brutto
![school lokal mieszkalny](https://efektywnie.eu/wp-content/uploads/2023/03/school.webp)
BUDYNEK NIESTANDARDOWY
WYCENA INDYWIDUALNA
Cena netto
Cena brutto
NASZE ATUTY
Konkurencyjna cena
Krótki termin realizacji (do 3 dni roboczych)
Rabaty przy dłużej współpracy
Doradztwo w cenie
Wiedza i Doświadczenie
NAPISZ
WYŚLIJ FORMULARZ
ZADZWOŃ
Skontaktuj się z nami
Dane firmy:
Dominika Szklarz Efektywniej
NIP: 9151697765
GRANITOWA 141
52-235 Wrocław
Telefon czynny w godzinach:
Poniedziałek – piątek:
08:00 – 18:00
Sobota:
10:00 – 15:00